2月20日下午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開視頻調(diào)度會議，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制加快落地見效。會議通報，截至2月20日，29個省份214個城市已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行，共涉及5349個項目；已有57個城市162個項目獲得銀行融資共294.3億元，較春節(jié)假期前增加113億元。
相關(guān)專家表示，春節(jié)上班伊始，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部立即召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作視頻調(diào)度會議，體現(xiàn)了國家部委對建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的高度重視，同時會議更加明確了相關(guān)要求，將進一步提高各地對此項工作的認識。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的加快落地，勢必為房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)提供精準融資支持，有效推動政銀企聯(lián)動，對促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮重要作用。
會議通報的數(shù)據(jù)令人信心大增，相信隨著這一機制的加快落地，對穩(wěn)定市場預期、緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力將發(fā)揮十分重要的作用。她建議，各地要充分用好這一機制，加強信息共享，及時向相關(guān)金融機構(gòu)提供項目建設(shè)運行、預售資金監(jiān)管等信息，銀行等金融機構(gòu)也要優(yōu)化相關(guān)業(yè)務(wù)管理機制和風險控制，加大房地產(chǎn)“白名單”項目融資支持力度，同時又要嚴格管理項目和資金的去向，共同維護好房地產(chǎn)市場。
自今年1月城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作部署以來，我國多地積極推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地，進一步細化落實辦法、實施細則，推動房地產(chǎn)企業(yè)和金融機構(gòu)精準對接、更好協(xié)作，滿足房企合理融資需求，這將大大提振人們的信心。
融資協(xié)調(diào)機制能夠順利運轉(zhuǎn)，關(guān)鍵要做好兩個閉環(huán)：一是“推送—反饋”的工作閉環(huán)。這個閉環(huán)，一方面夯實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對項目管理的責任，讓推送的項目能夠?qū)崿F(xiàn)白名單化；另一方面，金融部門反饋也有助于推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進一步完善項目融資條件，只有雙向互動，才能讓項目滿足融資條件、讓融資實現(xiàn)正常化。二是“發(fā)放—使用—償還”的管理閉環(huán)。這個閉環(huán)，是融資協(xié)調(diào)機制能否順利運轉(zhuǎn)的關(guān)鍵，這個閉環(huán)運轉(zhuǎn)正常，也意味著“推送—反饋”的工作閉環(huán)是健康的。運轉(zhuǎn)不正常，意味著“推送—反饋”的工作閉環(huán)需要進一步完善。
相信在這次會議的推動下，各地會更加重視，促進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制有關(guān)工作落實到位，有效推動政銀企聯(lián)動，為房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)提供精準融資支持，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2月20日下午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開視頻調(diào)度會議，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制加快落地見效。會議通報，截至2月20日，29個省份214個城市已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，分批提出可以給予融
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