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及時雨！住建部釋放重大利好，支持房地產(chǎn)項目開發(fā)建設！首批房地產(chǎn)融資項目名單月底前落地

1月26日上午，住房和城鄉(xiāng)建設部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制部署會，部黨組書記、部長倪虹出席會議并強調，深入貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制落地見效，支持房地產(chǎn)項目開發(fā)建設，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。住房和城鄉(xiāng)建設部副部長姜萬榮主持會議。中央財辦、中央金融辦相關司局負責同志出席會議。各省（區(qū)、市）住房城鄉(xiāng)建設廳（委）有關負責同志和35個重點城市人民政府分管負責同志參加會議。

會議指出，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，是貫徹落實黨中央、國務院決策部署，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重大舉措。地級及以上城市人民政府要切實發(fā)揮牽頭協(xié)調作用，把這一重要機制迅速建立和運轉起來，及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，強化統(tǒng)籌謀劃，細化政策措施，搭建政銀企溝通平臺，推動房地產(chǎn)企業(yè)和金融機構精準對接，協(xié)調解決好房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。

會議強調，項目有序開發(fā)建設，是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行的基礎，事關人民群眾切身利益。針對當前部分房地產(chǎn)項目融資難題，各地要以項目為對象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，協(xié)調本行政區(qū)域內金融機構發(fā)放貸款，精準有效支持合理融資需求。信貸資金要確保封閉運行、合規(guī)使用，堅決防止挪用。省級層面要跟蹤監(jiān)測落實情況，加強督促指導。國家層面將建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制項目信息平臺，實行周調度、月通報。

會議要求，適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，長短結合、標本兼治，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要堅持因城施策、精準施策、一城一策，用好政策工具箱，充分賦予城市房地產(chǎn)調控自主權，各城市可以因地制宜調整房地產(chǎn)政策。要以編制住房發(fā)展規(guī)劃為抓手，完善“保障+市場”的住房供應體系，建立人、房、地、錢要素聯(lián)動新機制，健全房屋全生命周期基礎性制度，實施保障性住房建設、平急兩用公共基礎設施建設、城中村改造，打造綠色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地產(chǎn)市場秩序，糾治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介、物業(yè)等方面亂象，曝光違法違規(guī)典型案例，切實維護人民群眾合法權益。